VolverAfirman que el coste fiscal, que asciende a 1.478 millones, no está justificado.
El grupo de expertos de Hacienda han presentado el libro blanco para la reforma fiscal. En este libro, los expertos proponen eliminar el incentivo, ya que consideran que no parecen existir razones sólidas que justifiquen su uso en la actualidad. Afirman que no existe evidencia de que estas deducciones sirvan para estimular la oferta en una cuantía que justifique los costes de este beneficio fiscal. Es por esto que recomiendan rebajar las reducciones estatales o incluso eliminarlas.
A principios de febrero, el Consejo de Ministros aprobó la Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda. En el texto de Transportes hay un apartado para las bonificaciones fiscales, diseñadas para propiciar un abaratamiento de las rentas, fomentar el alquiler de los jóvenes y mejorar el parque residencial mediante obras de rehabilitación.
Asimismo, la ley de vivienda disminuye la deducción vigente sobre el rendimiento neto del alquiler. Pasa del 60% actual al 50%. Si se cumplen unas condiciones, la bonificación escala hasta el 70% y hasta un máximo del 90%.
Tras evaluar este mecanismo, los expertos dudan de que estas herramientas fomenten la oferta de vivienda. Sostienen que los beneficiados pertenecen al grupo de mayor renta.
Sin embargo, el grupo de expertos es partidario de incluir los rendimientos del capital inmobiliario en la base del ahorro del IRPF. Propone un calendario de reformas, por lo que las nuevas bonificaciones podrían funcionar temporalmente en el corto plazo.
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